コインパーキング・駐車場経営ならTPにおまかせ！土地活用でお悩みの際はご相談ください！

よくある質問

Q1. 土地の購入前ですが、コインパーキングに適しているか知りたいのですが？

もちろん査定させていただきます。しかしパーキングの収入で土地購入代金を回収する事は困難です。次の計画までの一時的な活用としてはパーキングは適しているでしょう。

Q2. 知り合いに遊休地を持っている人がいるのですが、紹介料は頂けますか？

ご紹介頂ければお支払い致します。

Q3. 事故や機器故障など、面倒な事が起きないですか？

事故や駐車場機器の故障などのトラブルもないとは言い切れません。
しかし24時間の保守管理により、緊急時のトラブルの対応もしておりますので安心です。
またトラブルの対処方法などもアドバイス致します。

Q4. 契約の手続きは面倒ではないですか？

駐車場の契約は、住居やテナント、売買ほど複雑ではなく簡単です。

Q5. 解約したいときはどうすればいいのですか？

契約内容により異なりますが、大抵は3年経過していればいつでも解約できます。

Q6. 所有者から契約されて駐車場を運営しているのですが、契約できますか？

契約できます。

Q7. 土地が狭いのですが？

基準は幅2.5ｍ×奥行き5ｍの車室が2台以上からで、幅、奥行き共に50ｃｍ以上の精算機が置けるスペースがあれば可能です。
しかしコインパーキングのニーズがコストに見合う事が条件となります。

Q8. 現在建物が建っていますが、大丈夫でしょうか？

解体と舗装を行う必要がございますので、弊社が御見積りをさせて頂きます。
しかし、ピロティなどの駐車スペースがあれば、特別に費用もかかりません。

Q9. コインパーキング一括借り上げの場合、賃料はどれぐらいになりますか？

立地条件により異なりますが、商業地では月極駐車場の相場よりも高い賃料になる事が多く、また住宅地では安くなる事が多いです。 周辺のニーズと競合する近隣コインパーキングの料金相場が設定基準となります。

Q10. 将来、マンションを建てる計画を立てているのですが、短期契約できますか？

立地条件によりますが、原則最低1年です。