Time-Parking

コインパーキング・駐車場経営ならTPにおまかせ!土地活用でお悩みの際はご相談ください!

このような土地で
お困りではないですか?

  • 駐車場に空きがあってどうしよう?
  • 駐車場管理をラクにできないかな?
  • 次の活用が決まるまで暫定的に活用できないかな?
  • 相続した土地活用方法は何がよいかな?
  • 駐車場経営に興味あるんだけど、資金なくてもできるかな?

すべてコインパーキング
解決できます!

Time-Parkingの
2つのプラン

  • 土地の借り上げプラン

    • 毎月一定の賃料を地主様へお支払い
    • 機械導入や設置工事などは弊社が負担
  • 保守管理お任せプラン

    • 地主様に機器を購入いただきます
    • 売上報告、集金、保守管理サービスは弊社が実施(毎月管理手数料が発生します)
  • 選ばれ続ける
    理由

  • プラン切り替え

  • 設備投資費用0円

  • 短期契約可能

  • 現地確認

  • 機器メンテナンス

  • 運営・管理は
    おまかせ

  • 安定収入

導入事例

よくある質問

Q1. 土地の購入前ですが、コインパーキングに適しているか知りたいのですが?

もちろん査定させていただきます。しかしパーキングの収入で土地購入代金を回収する事は困難です。次の計画までの一時的な活用としてはパーキングは適しているでしょう。

Q2. 知り合いに遊休地を持っている人がいるのですが、紹介料は頂けますか?

ご紹介頂ければお支払い致します。

Q3. 事故や機器故障など、面倒な事が起きないですか?

事故や駐車場機器の故障などのトラブルもないとは言い切れません。
しかし24時間の保守管理により、緊急時のトラブルの対応もしておりますので安心です。
またトラブルの対処方法などもアドバイス致します。

Q4. 契約の手続きは面倒ではないですか?

駐車場の契約は、住居やテナント、売買ほど複雑ではなく簡単です。

Q5. 解約したいときはどうすればいいのですか?

契約内容により異なりますが、大抵は3年経過していればいつでも解約できます。

Q6. 所有者から契約されて駐車場を運営しているのですが、契約できますか?

契約できます。

Q7. 土地が狭いのですが?

基準は幅2.5m×奥行き5mの車室が2台以上からで、幅、奥行き共に50cm以上の精算機が置けるスペースがあれば可能です。
しかしコインパーキングのニーズがコストに見合う事が条件となります。

Q8. 現在建物が建っていますが、大丈夫でしょうか?

解体と舗装を行う必要がございますので、弊社が御見積りをさせて頂きます。
しかし、ピロティなどの駐車スペースがあれば、特別に費用もかかりません。

Q9. コインパーキング一括借り上げの場合、賃料はどれぐらいになりますか?

立地条件により異なりますが、商業地では月極駐車場の相場よりも高い賃料になる事が多く、また住宅地では安くなる事が多いです。 周辺のニーズと競合する近隣コインパーキングの料金相場が設定基準となります。

Q10. 将来、マンションを建てる計画を立てているのですが、短期契約できますか?

立地条件によりますが、原則最低1年です。

運営開始までの
流れ

  • 01

    お問い合わせ

    利用していない土地を有効活用したい、安定した賃料収益を確保したい、あるいは季節ごとに空きが出る月極め駐車場の管理や運営が面倒だとお考えの土地オーナー様のあらゆる悩みやご相談にお応えします。

  • 02

    土地確認

    駐車場経営サポート専門スタッフが土地や形状、近隣状況や交通量、需要予測など豊富な実績を基にしたノウハウで調査させていただきます。

  • 03

    プランニング

    上記分析結果を元に土地を最大限に活用できるコインパーキングレイアウトをはじめオーナー様、管理会社様にお支払いする土地の賃借料のシミュレーション等のプランを作成します。
    弊社のプラニンニグは数多くのオーナー様より「分かりやすい」と好評をいただいております。

  • 04

    ご契約

    上記プランニングを基にした土地の賃貸借契約を締結させていただきます。

  • 05

    現地の工事着工から完成

    コインパーキングの形状によって異なりますが精算機械やフラップ盤など工事のプロフェッショナルによる現場製作に入ります。 基本的に工事にかかる費用を負担いただくことはありません。
    もちろん近隣への気配りも怠りません。

  • 06

    運営管理

    集金や清掃、その他メンテナンスをすべてタイムパーキングにて対応させていただきます。

会社情報

アパルトマンイクシーズ株式会社はアパルトマン株式会社のコインパーキング事業部から分社独立し、2015年7月21日に「タイムパーキング株式会社」から「アパルトマンイクシーズ株式会社」に社名変更をしました。
「タイムパーキング」はコインパーキングのサービス名として今後も活動をします。
社名
アパルトマンイクシーズ株式会社 
[ APPARTEMENT X Co. ]
(旧社名:タイムパーキング株式会社)
本社
〒564-0062 大阪府吹田市垂水町3-33-17 アパルトマンイクシーズ本社ビル
TEL : 06-6821-3500 FAX : 06-6821-3501
東京支社
〒169-0051 東京都新宿区西早稲田2丁目20番9号 小杉ビル西早稲田9階
TEL : 03-5291-5933 FAX : 03-5291-5934
営業時間
9:30~18:30
定休日
第2・第4土曜 日曜祝日
設立
平成22年3月
代表者
代表取締役 細川 朋哉
資本金
1,000万円

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個人情報保護方針に同意したものとします。